Otthonfelújítási támogatás
A 2021.01.01-től igényelhető Otthonfelújítási támogatás részleteiről egyre, több és részletesebb információ lát napvilágot. Mondhatjuk, hogy még másfél hónap van addig, tehát ráérünk ezzel a kérdéssel akkor foglalkozni. Mégis érdemes előre gondolkozni, tervezni, akár már most megkeresni a megfelelő a kivitelezőket, hiszen az építőiparban dolgozó vállalkozások kapacitása is véges. Sok esetben hosszú hónapokat kell várni egy-egy jó szakemberre. Ezért javasoljuk, hogy még most gondolja végig igényit és kérjen előzetes árajánlatot, amely alapján már most meg tudja rendelni a jövő évi munkákat! Így nem kell aggódnia, sem a kivitelezés ára, sem az időpontja miatt!
Ki veheti igénybe?
- a meglévő saját tulajdonú otthonra vehető fel a támogatás;
- feltétele legalább egy gyermek, aki legfeljebb 25 éves (a 12. hetétől a magzat is gyermeknek számít);
- a megváltozott képességűek, GYOD-ra jogosult gyermekek esetében a 25 éves életkorral nem kell számolni;
- házaspárok, élettársak és egyedülállók is igényelhetik a támogatást;
- a gyermekeket külön-külön nevelő elvált szülők a támogatáson is osztozhatnak, ha a két szülő közül csak az egyik neveli a gyermeket, akkor ő a jogosult;
- a támogatást minden család csak egyszer veheti igénybe:
- ha eladják a házat, lakást, nem kell visszafizetniük a támogatás összegét;
- többször nem élhetnek a lehetőséggel;
- ugyanarra az ingatlanra, ugyanaz a család csak egyszer veheti igénybe a lehetőséget;
- az ingatlan új tulajdonosa igényelheti a támogatást akkor is, ha korábban az előző tulajdonos már igényelte azt az adott ingatlanra;
- legalább 1 éves folyamatos tb-jogviszony szükséges az igényléshez, amiben maximum 30 nap megszakítás lehet:
- a felsőoktatási jogviszony is számít;
- az utolsó 3 hónapban az álláskeresési járadék is figyelembe vehető;
- a nyugdíj mellett végzett munka is beszámítható;
- köztartozás mentesnek kell lennie az igénylőnek.
Mekkora a támogatás összege és mértéke?
- a támogatást a beruházás felére, maximum 3 millió forintig veheti igénybe;
- nem muszáj 3 millió forintot igénybe venni, kisebb összeg is igényelhető;
- a támogatás 50-50%-ban vehető igénybe anyagköltségre és munkadíjra.
Mire vehető igénybe a támogatás?
- kültéri és beltéri munkákat egyaránt el lehet számolni,
- pl. konyha vagy fürdőszoba felújítása,
- közműbekötés,
- fűtési rendszer cseréje,
- új kazán vagy bojler beszerzése,
- külső-belső szigetelés,
- galéria vagy belső lépcső kialakítása,
- nyílászárók cseréje,
- tetőcsere vagy -felújítás,
- napelemes rendszer kiépítése,
- garázs vagy nyári konyha felújítása is lehet,
- festés, mázolás;
- és bizonyos asztalosmunkák is elszámolhatók lesznek.
Hogyan működik a finanszírozási oldal?
- ez egy utófinanszírozott támogatási forma, ami azt jelenti, hogy a felújítási költségeket teljes egészében meg kell előlegeznie az ingatlan tulajdonosának;
- ha a munkálatok befejeződtek, akkor ezt követően lehet visszaigényelni a munkálatok értékének 50%-át.
Hogyan finanszírozzam a munkálatokat, ha nem áll rendelkezésemre ekkora összeg?
- egyrészt nem kötelező a teljes 6.000.000 Ft-os keretet kimeríteni,
- másrészt a kedvező feltételek miatt érdemes akár személyi hitellel kiegészíteni a meglévő megtakarítást, hogy teljes mértékeben ki tudják használni a támogatást.
Hogyan történik majd a támogatás igénylése?
- gyűjteni kell a számlákat az anyagköltségekről és munkadíjakról;
- a számlákat az államkincstárhoz kell benyújtani és utólag kapják vissza a családok a pénzt:
- elektronikusan intézhető a folyamat;
- az összegyűjtött számlákat a munka befejezését követően 60 napon belül kell a MÁK-hoz beküldeni;
- a MÁK-nak 30 napja van az elbírálásra, majd további 5 napon belül kiutalják a pénzt;
- a kormányhivatalok 6 hónapon belül ellenőrzik, hogy a felújítás valóban megvalósult.
Hogyan tudok előre felkészülni, hogy minél jobban ki tudjam használni azt a lehetőséget?
- gondolja végig, milyen korszerűsítéseket szeretne elvégezni az ingatlanán;
- ha ezek között szerepel fűtés-korszerűsítés, szigetelés, napelem, nyílászárócsere egyeztessen időpontot kollégánkkal, hogy egy térítésmentes konzultációt követően árajánlatot tudjunk készíteni Önnek;
- az árajánlatot követően előre meg tudja rendelni a munkálatokat nálunk, így később nem kell idegeskednie amiatt, hogy mikorra talál megfelelő szakembert megfelelő áron;
- ha a finanszírozással kapcsolatosan is érdekli valamilyen pénzügyi konstrukció, azt hitelügyintéző kollégánkon keresztül tudja igényelni.